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这些地方不能动!细数装修拆改大雷区

2017-11-29 11:38| 发布者: 左江23| 查看: 331| 评论: 0|来自: 装修保障网

摘要: 拆改是为了满足居住和使用需求,原因包括:空间过多或过小不适于居住;窗户太小,光线不佳;居室功能结构不合理;特别空间设计,需改造的。所有拆改项目都应经过物业审批,领取施工许可证后方可施工。

  拆改是为了满足居住和使用需求,原因包括:空间过多或过小不适于居住;窗户太小,光线不佳;居室功能结构不合理;特别空间设计,需改造的。所有拆改项目都应经过物业审批,领取施工许可证后方可施工。

  拆墙施工现场

  雷区一:承重墙

  承重墙是住宅安全的顶梁柱。在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

  如何分别承重墙

  1、承重墙会在施工图中以粗实线标注;

  2、厚度超过24厘米以上的砖墙;

  3、敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音;

  加粗实线为承重墙

  承重墙(左)非承重墙(右)受力图

  雷区二:阳台边的矮墙

  这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  阳台矮墙

  雷区三:横梁及下面的轻体墙

  这些梁柱是用来支撑上层楼板和墙体拉力的,拆掉后上层楼板就会掉下来!横梁下面的轻体墙同样承担着房屋的部分重量,起到支撑抗震的作用。

  横梁及轻体墙

  雷区四:墙体中的钢筋

  如果在拆改中将钢筋破坏,会影响到墙体和楼板的承受力。

  雷区五:随意增加荷载

  砌筑安放大型冲浪浴缸或在阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,危及到房屋的使用安全。

  雷区六:燃气管道及燃气阀门

  容易造成燃气泄漏,使用前不会做专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。

  燃气阀门

  雷区七:暖气管道及上下水管道

  这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

  雷区八:防水层

  如拆改破坏厨卫原有结构及防水层,必需修复,否则厨卫会漏水。

  地面防水层

  雷区九:下水管道勿乱改

  尤其是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。


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